Nederland kent prachtige landgoederen. Veel landgoederen worden al generaties als trots familiebezit gekoesterd. Bij het beheren van een landgoed komen mijn expertises samen. Graag denk ik met u mee over de duurzame exploitatie van uw landgoed. U kunt bij mij terecht voor enkel een advies of het volledige beheer van uw landgoed.
Landgoedbeheer
Deskundig Beheer Van Uw Landgoed.
Als rentmeester, jurist en bos- en natuurbeheerder kan ik u met een breed scala adviezen van dienst zijn. Met de kennis van nu advies ik u graag over het beheer van uw landgoed.
Landgoedbeheer
Subsidies erfgoed
Voor het behoud en beheer van monumentaal erfgoed zijn de nodige financieringsvormen, subsidies en fiscale voordelen beschikbaar. Het gaat hierbij niet alleen om monumentale gebouwen, maar ook om groene en archeologische monumenten. Onder groen erfgoed worden ook historische buitenplaatsen en landgoederen verstaan.
Subsidieregeling Instandhouding Monumenten
De Subsidieregeling Instandhouding Monumenten (SIM) is bestemd voor het dekken van maximaal 60% van de subsidiabele onderhoudskosten van uw monument(en). Voor het onderhoud dient een zesjarig onderhoudsplan te worden opgesteld. Het gaat hier nadrukkelijk niet om woonhuizen.
Instandhoudingssubsidie voor woonhuis-rijksmonumenten
Particuliere eigenaren van een Rijks monumentaal woonhuis kunnen maximaal 38% subsidie ontvangen voor subsidiabele onderhoudskosten. Deze regeling is in de plaats gekomen van de monumentenaftrek.
Subsidie herbestemming
Via de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed is subsidie beschikbaar voor het uitvoeren van een haalbaarheidsonderzoek, uitvoeren van noodmaatregelen (in geval van ernstig verval) en/of verduurzamingsonderzoek. In veel provincies zijn ook aanvullende subsidiemogelijkheden voor herbestemming van monumenten.
Financiering
Via het Restauratiefonds is het mogelijk om tegen zeer gunstige rentetarieven de aankoop, restauratie en/of verduurzaming van een monument te financieren. Het Restauratiefonds ondersteunt eigenaren van zowel Rijksmonumenten als Provinciale- en Gemeentelijke monumenten.
Subsidies natuurbeheer
In Nederland zijn er de nodige subsidiemogelijkheden voor het beheer van nieuwe én bestaande natuur.
Agrarisch natuurbeheer (ANLb)
Veel agrarische bedrijven dragen graag een steentje bij aan verbetering en behoud van natuur en landschap. Het Agrarisch Natuur- en Landschapsbeheer (ANLb) is een subsidiestelsel gericht op instandhouding en beheer van agrarisch natuur. In samenspraak met de lokale collectieven bekijk ik graag samen met u de subsidiemogelijkheden op uw bedrijf.
Natuurbeheer (SNL)
Eigenaren van natuurgrond komen in aanmerking voor subsidie voor natuur- en landschapsbeheer (SNL). De provincies bepalen de mogelijkheden voor deze subsidie in het provinciaal Natuurbeheerplan.
Nieuwe natuur (investeringssubsidie en subsidie functieverandering)
Onder voorwaarden komt realisatie van nieuwe natuur in aanmerking voor subsidie. Naast subsidie voor inrichting en beheer zijn er ook subsidiemogelijkheden voor functieverandering van de grond. De functieverandering van landbouw naar natuurgrond heeft een groot effect op de waarde van uw perceel. De subsidie omvat het waardeverschil tussen landbouwgrond en natuurgrond. Afhankelijk van het natuurdoel kan het subsidiebedrag oplopen tot 85% van de agrarische waarde. Voor aankoop van landbouwgrond voor nieuwe natuur is hetzelfde van toepassing. De mogelijkheden hangen geheel af van de (toekomstige) begrenzing van het natuurbeheerplan in uw provincie.
Het gehele proces van verkenning van de subsidiemogelijkheden, de subsidieaanvraag, advies over de waarde van uw grond, inhoud van de kwalitatieve verplichting, inrichtingsplan en vervolgens de daadwerkelijke inrichting kan ik voor u verzorgen.
Natuurschoonwet 1928
Voor landgoedeigenaren biedt de Natuurschoonwet sinds 1928 de nodige fiscale voordelen. Landgoederen kunnen, onder voorwaarden, gerangschikt worden onder de Natuurschoonwet 1928. Na rangschikking komt u als eigenaar, erfpachter of vruchtgebruik gebruik maken van de faciliteiten die volgen uit deze wet. Het grootste belang is veelal gelegen in de (voorwaardelijke) vrijstelling overdrachtsbelasting en vrijstelling schenk- en erfbelasting bij verkrijging van een NSW-landgoed.